Como podemos ajudar?
Somos um escritório especializado em regularização de obras e imóveis.
Oferecemos serviços completos para atualizar a documentação do seu imóvel e resolver pendências com orgãos públicos.
Conheça nossos serviços
Soluções para todos os tipos de imóveis
Nós especializamos nos processos burocráticos para que você não tenha que se preocupar com eles.
Já trabalhamos com os mais diversos tipos de imóveis, sempre oferecendo soluções completas para que você gaste menos tempo e dinheiro para resolver as pendências do seu imóvel.
Abertura de Matrícula
Quando o imóvel ainda não tem uma matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, é necessário solicitar a abertura com base em documentos como escritura pública, certidão de inteiro teor ou planta do imóvel.
Retificação de Área
Caso haja divergências na área do imóvel, na descrição ou nos dados do proprietário, é necessário solicitar a retificação por meio de um processo administrativo.
Regularização de Construção
Se o imóvel possui construção não averbada na matrícula, pode ser necessária a averbação da construção com a apresentação do Habite-se e da Certidão de Dados Cadastrais do Município.
Usucapião
Medidas para obtenção da Matricula
Quando não há escritura ou registro em nome do possuidor, pode ser necessário ingressar com um pedido de usucapião extrajudicial (via cartório) ou judicial para obter a matrícula em seu nome.
Regularização Fundiária
Áreas Irregulares
Para imóveis em áreas irregulares, pode ser necessário ingressar com um processo de Regularização Fundiária Urbana (REURB) junto à prefeitura e órgãos competentes.
Todos os Serviços
Registro de Escritura ou Contrato de Compra e Venda
Se a escritura foi lavrada, mas ainda não registrada, é essencial fazer o registro para garantir a validade legal da propriedade.
Inventário e Partilha
Caso o imóvel esteja no nome de um falecido, deve-se realizar o inventário para transferir a propriedade aos herdeiros e regularizar a matrícula.
Desmembramento ou Unificação de Matrículas
Para dividir um terreno em lotes menores (desmembramento) ou unir terrenos em uma única matrícula (unificação), é preciso fazer o pedido no cartório com os documentos exigidos.
Cancelamento de Ônus ou Gravames
Se houver registros de penhoras, hipotecas, usufruto ou outras restrições na matrícula, pode ser necessário solicitar o cancelamento caso o motivo do ônus tenha sido resolvido.
Incorporação Imobiliária
Documentação para imóveis cujas unidades serão comercializadas antes ou durante a construção
Estudo de Viabilidade para Regularização
Oferecemos um serviço de análise de documentação e estudo de viabilidade para a regularização de seu imóvel.
Nosso time!
Temos uma equipe multidisciplinar para atender os maiores desafios.
Lucas Couto
comercial
CRECI 213769
Priscila Otoboni
Juridico
OAB 212.415
CRECI 48277
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CREA 5062678716 SP
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O que diz nossos clientes?
Empresa comprometida com o resultado.
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Tive contato com a Priscila, ela e o time são muito atenciosos.
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Tivemos um grande desafio e eles estiverem sempre ao nosso lado.
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